OUTLINE
物件概要
物件概要
名称 | ラシュレ新大阪 URBAN CROSS |
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所在地 | 大阪市淀川区宮原5丁目7-8(地番) |
交通 | Osaka Metro御堂筋線「新大阪」駅徒歩11分、Osaka Metro御堂筋線「東三国」駅徒歩8分、JR東海道本線「新大阪」駅徒歩13分 |
地域・地区 | 商業地域・準防火地域 |
地目 | 宅地 |
私道負担 | なし |
建蔽率 | 53.90%(指定80%) |
容積率 | 502.69%(指定504.36%) |
総戸数 | 68戸 |
間取り | 2LDK・3LDK |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上15階建て |
建築確認番号 | 第BVJ-OSA23-10-0157号(2023年5月15日) |
敷地面積 | 856.32m² |
建築面積 | 461.49m² |
建築延べ床面積 | 5,278.19m² |
住居専有面積 | 60.41m²~65.17m²(防災備蓄倉庫面積含む) | バルコニー面積 | 7.50m²〜10.08m² |
駐車場 | 21台(機械式20台、平面式1台:月額使用料: 22,000円~28,000円) |
バイク置場 | 2台(月額使用料:2,000円) |
ミニバイク置場 | 12台(ラック式)(月額使用料:1,500円) |
駐輪場 | 136台(スライドラック式41台、2段ラック式95台) |
分譲後の権利形態 | 敷地および建物共用部分は専有面積持分割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有 |
管理形態 | 区分所有者により管理組合を設立し、管理会社との間で管理委託契約を締結していただきます。(日勤管理) |
管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
竣工予定 | 2024年11月下旬 |
入居予定 | 2024年12月下旬 |
事業主(売主) | 株式会社スナダプロパティ 大阪府知事(3)第56376号(公社)全日本不動産協会会員、(公社)不動産保証協会加盟 〒573-1118 大阪府枚方市楠葉並木2-2-21 TEL:072-809-2345 |
販売提携(代理) |
株式会社プレサンス住販 宅地建物取引業免許 国土交通大臣(3)第8061号 〒540‐6028 大阪府大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階 Tel.06‐6943‐6646 所属団体:(公社)全日本不動産協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
設計・監理 | TKI.design株式会社 |
施工 | スナダ建設株式会社 |
先着順販売概要
販売戸数 | 10戸 |
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販売価格(税込) | 5,390万円~6,280万円 |
最多価格帯(税込) | 5,700万円台(3戸) |
間取り | 2LDK・3LDK |
住居専有面積 | 60.41m²~65.17m² |
アルコーブ面積 | 0.61m²~3.38m² |
バルコニー面積 | 7.50m²~10.08m² |
サービスバルコニー面積 | 1.16m²~1.17m² |
管理費(月額) | 9,620円~10,300円(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) |
修繕積立金(月額) | 4,230円~4,560円 |
修繕積立一時基金(引渡時一括払) | 420,000円~453,000円 |
管理準備金(引渡時一括払) | 15,000円 |
- ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。
- ※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
- ※表示の販売価格等には消費税等の税率10%相当額を含んでおります。
- ※掲載の住居専有面積・バルコニー面積等の内容は、建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合がございます。予めご了承ください。
- 情報更新日:
- 2024年11月1日
- 次回更新日:
- 2024年11月15日
- 取引条件の有効期限:
- 2024年11月15日