OUTLINE
物件概要

物件概要

名称 ラシュレ新大阪 URBAN CROSS
所在地 大阪市淀川区宮原5丁目7-8(地番)
交通 Osaka Metro御堂筋線「新大阪」駅徒歩11分、Osaka Metro御堂筋線「東三国」駅徒歩8分、JR東海道本線「新大阪」駅徒歩13分
地域・地区 商業地域・準防火地域
地目 宅地
私道負担 なし
建蔽率 53.90%(指定80%)
容積率 502.69%(指定504.36%)
総戸数 68戸
間取り 2LDK・3LDK
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上15階建て
建築確認番号 第BVJ-OSA23-10-0157号(2023年5月15日)
敷地面積 856.32㎡
建築面積 461.49㎡
建築延べ床面積 5,278.19㎡
住居専有面積 60.41㎡~65.17㎡(防災備蓄倉庫面積含む)
バルコニー面積 7.50㎡〜10.08㎡
駐車場 21台(機械式20台、平面式1台:月額使用料: 22,000円~28,000円)
バイク置場 2台(月額使用料:2,000円)
ミニバイク置場 12台(ラック式)(月額使用料:1,500円)
駐輪場 136台(スライドラック式41台、2段ラック式95台)
分譲後の権利形態 敷地および建物共用部分は専有面積持分割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有
管理形態 区分所有者により管理組合を設立し、管理会社との間で管理委託契約を締結していただきます。(日勤管理)
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
竣工予定 2024年11月下旬
入居予定 2024年12月下旬
事業主(売主) 株式会社スナダプロパティ
大阪府知事(3)第56376号(公社)全日本不動産協会会員、(公社)不動産保証協会加盟
〒573-1118 大阪府枚方市楠葉並木2-2-21
TEL:072-809-2345
販売提携(代理) 株式会社プレサンス住販
宅地建物取引業免許 国土交通大臣(3)第8061号
〒540‐6028 大阪府大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階
Tel.06‐6943‐6646
所属団体:(公社)全日本不動産協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
設計・監理 TKI.design株式会社
施工 スナダ建設株式会社

先着順販売概要

販売戸数 3戸
販売価格(税込) 5,390万円~5,990万円
間取り 2LDK・3LDK
住居専有面積 60.41㎡~61.22㎡
アルコーブ面積 0.61㎡~3.38㎡
バルコニー面積 7.50㎡~10.08㎡
管理費(月額) 9,620円~9,740円(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)
修繕積立金(月額) 4,230円~4,290円
修繕積立一時基金(引渡時一括払) 420,000円~426,000円
管理準備金(引渡時一括払) 15,000円

第3期先着順販売概要

販売戸数 12戸
販売価格(税込) 5,690万円~6,880万円
間取り 2LDK・3LDK
住居専有面積 60.41㎡~65.17㎡
アルコーブ面積 0.61㎡~3.38㎡
バルコニー面積 7.50㎡~10.08㎡
サービスバルコニー面積 1.16㎡~7.94㎡
管理費(月額) 9,620円~10,300円(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)
修繕積立金(月額) 4,230円~4,560円
修繕積立一時基金(引渡時一括払) 420,000円~453,000円
管理準備金(引渡時一括払) 15,000円

第3期1次先着順販売概要

販売戸数 1戸
販売価格(税込) 5,960万円
間取り 3LDK
住居専有面積 61.22㎡
アルコーブ面積 2.82㎡
バルコニー面積 10.08㎡
管理費(月額) 9,740円(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)
修繕積立金(月額) 4,290円
修繕積立一時基金(引渡時一括払) 426,000円
管理準備金(引渡時一括払) 15,000円
  • ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。
  • ※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
  • ※表示の販売価格等には消費税等の税率10%相当額を含んでおります。
  • ※掲載の住居専有面積・バルコニー面積等の内容は、建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合がございます。予めご了承ください。
情報更新日:
2024年7月19日
次回更新日:
2024年8月2日
取引条件の有効期限:
2024年8月2日