新大阪と聞くと多くの方は、東京からのアクセスポイントである大阪の玄関口であり、交通の便利さを思い浮かべることでしょう。一方、暮らす場所としての印象は薄く、具体的なイメージは持ちづらいかも知れません。

それなのになぜ今、新大阪のマンション市場が賢明な投資先として注目を浴びているのか？　その最大の要因は、都心からの圧倒的な近さにあります。新大阪駅はJR大阪駅からわずか一駅、4分であり、梅田駅まではたった6分。タクシーで手軽に移動できる距離というのも大きな魅力です。大阪駅に近いということは、進化する「うめきた」のエリアに近く、このことが生み出す便利さ、将来の楽しみは立地面の大きな特徴となるでしょう。

image photo

さらに新大阪のマンション市場における強みとして、沿線人口の多さも挙げられます。駅周辺は多くの人が利用するため、常に活気に満ちており、マンションへの継続的な需要が期待できます。実際、「新大阪」駅を通る「JR東海道本線」と「Osaka Metro御堂筋線」は、「SUUMO住みたい街ランキング2023 関西版」で住みたい沿線として第2位および第3位にランクイン。これは、住居を購入する際の安心材料であり、投資としての資産価値が維持されることを意味しています。

出典：SUUMO住みたい街ランキング2022 関西版
（関西全体/3つまでの回答の集計）

もちろん、快適で安心な暮らしを享受するための商業施設や医療機関などの生活利便施設は充実しています。今後、住む人が増えれば、さらに商業施設や飲食店が増える。街のムードや生活利便性が向上するに従い、地価や不動産価格も上がっていくでしょう。

ライフ セントラルスクエア西宮原店　
（徒歩5分／約340ｍ）

コーナン 新大阪センイシティー店/ジョーシン新大阪店　
（徒歩6分／約420ｍ）

新大阪センイシティー　（徒歩4分／約250ｍ）

グルメシティ 新大阪店　（徒歩7分／約560ｍ）

大阪回生病院　（徒歩10分／約800ｍ）

宮原クリニックモール（徒歩4分／約260ｍ）

実際、新大阪エリアでは不動産市場でのマンションへの需要が持続しており、賃貸市場での人気は衰えを知りません。投資としての新大阪は、ただの居住地を超えた、進んだライフスタイルと経済的チャンスを提供する可能性を秘めています。なにより今は地価が高騰する前の段階であるため、投資には手が届きやすい絶好の機会です。今のうちに「ラシュレ新大阪 URBAN CROSS」を買っておくのは、悪い選択肢ではないでしょう。