Outline
物件概要
外観完成予想図
物件概要 Outline
- 名称
- 茨木東中条ルッソ
- 所在地
- 大阪府茨木市東中条町403-9の一部（地番）
- 交通
- 阪急京都線「茨木市」駅徒歩12分、JR東海道本線（京都線）「茨木」駅徒歩12分
- 地域・地区
- 第二種中高層住居専用地域、準防火地域、第６種高度地区、景観形成地区
- 建蔽率
- 47.55％（法定60%）
- 容積率
- 198.63％（法定200%）
- 地目
- 宅地
- 敷地面積
- 2507.48㎡
- 建築面積
- 1192.11㎡
- 建築延床面積
- 5,586.89㎡ ※容積対象外面積（606.35㎡含む）
- 構造・規模
- 鉄筋コンクリート 地上8階
- 総戸数
- 61戸
- 駐車場
- 43台（平面式1台身障者対応、機械式42台）（月額使用料：未定）
- ミニバイク置場
- 4台（月額使用料：未定）
- 自転車置場
- 122台 (平面19台・下部スライド式70台・上部ラック式33台)（月額使用料：未定）
- 建築確認番号
- 第NK25-0319号（令和８年４月１日）
- 竣工予定時期
- 2027年6月末
- 引渡予定時期
- 2027年7月末
- 分譲後の権利形態
- 敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有権
- 管理形態
- 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
- 管理会社
- 株式会社エスコンリビングサービス
- 事業主（売主）
- 株式会社スナダプロパティ
大阪府知事（2）第56376号
（公社）全日本不動産協会会員・（公社）不動産保証協会加盟
〒573-1118 大阪府枚方市楠葉並木2-2-21
TEL：072-809-2345 - 事業主（売主）
・販売提携（代理） - 株式会社エスコン
国土交通大臣（6）第6034号
（一社）不動産協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒541-0044 大阪市中央区伏見町4丁目1番1号 明治安田生命大阪御堂筋ビル13階
TEL.06-6223-8050 - 販売提携（代理）
- 株式会社ワールド・エステート
大阪府知事（6）第47968号
（公社）全日本不動産協会会員・（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒530-0003 大阪市北区堂島1丁目5番17号 堂島グランドビル9階
TEL.06-6345-5800 - 設計・監理
- 一級建築士事務所 スナダ建設株式会社
- 施工
- スナダ建設株式会社
販売概要 Sales Outline
- 販売戸数
- 未定
- 予定販売価格（税込）
- 未定
- 間取り
- 2LDK＋S～4LDK
- 住居専有面積
- 65.00㎡～122.47㎡（トランクルーム面積0.56㎡～0.9㎡含む）
- バルコニー面積
- 9.15㎡～26.79㎡
- サービスバルコニー面積
- 2.29㎡・4.70㎡
- アルコーブ面積
- 2.83㎡～10.85㎡
- テラス面積
- 9.15㎡～11.14㎡
- 専用庭面積
- 12.13㎡～14.73㎡
- ルーフテラス面積
- 8.79㎡～18.20㎡
- 管理費（月額）
- 未定
- 修繕積立金（月額）
- 未定
- 管理準備金（引渡時一括払）
- 未定
- 修繕積立基金（引渡時一括払）
- 未定
予告広告
※販売を開始するまでは契約または契約の申し込み、および申し込み順位の確保には一切応じられません。あらかじめご了承ください。全ての販売住戸を一括して販売するか、期分けにて販売するかは確定しておらず、販売住戸が未確定のため、物件データは全販売住戸（61戸）のものを表示しています。確定情報は本広告において明示します。販売戸数決定後の本広告にて、戸数及びそれに対応する専有面積等をお知らせいたします。本広告は、茨木東中条ルッソの公式サイトにて実施します。
（販売予定時期/2026年9月初旬）