マンションギャラリー案内図
物件概要
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物件概要
| 名称 | ラシュレ新大阪 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪市淀川区宮原5丁目7-11(地番) |
| 交通 | Osaka Metro御堂筋線「新大阪」駅徒歩11分 Osaka Metro御堂筋線「東三国」駅徒歩7分 JR東海道本線「新大阪」駅徒歩12分 |
| 地域・地区 | 準防火地域・商業地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 57.06%（指定80%） |
| 容積率 | 536.43%（指定536.93%） |
| 総戸数 | 69戸 |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上15階 |
| 建築確認番号 | 第BVJ-OSA20-10-0173号（2020年8月27日） |
| 敷地面積 | 907.12㎡ |
| 建築面積 | 517.54㎡ |
| 建築延床面積 | 6,134.00㎡ |
| 住居専有面積 | 60.92㎡～80.43㎡（防災備蓄倉庫面積含む） |
| バルコニー面積 | 8.73㎡～10.71㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 2.14㎡・2.55㎡ |
| アルコーブ面積 | 2.34㎡～8.52㎡ |
| 駐車場 | 21台（機械式20台、平面式1台／月額使用料：21,000円～27,000円) |
| バイク置場 | 2台(月額使用料：2,000円) |
| ミニバイク置場 | 12台(ラック式／月額使用料：1,500円) |
| 駐輪場 | 138台（平面式42台、2段ラック式96台／月額使用料：200円～400円) |
| 分譲後の権利形態 | 敷地及び建物共有部分は専有面積持分割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 手付金等保証機関 | 西日本住宅産業信用保証株式会社 |
| 竣工予定 | 2022年2月下旬 |
| 入居予定 | 2022年4月下旬 |
| 事業主（売主） | 株式会社スナダプロパティ 大阪府知事（2）第56376号（公社）全日本不動産協会会員、 （公社）不動産保証協会加盟 〒573-1118 大阪府枚方市楠葉並木2-2-21 tel.072-809-2345 |
| 販売提携(代理） | 株式会社ホームズ 大阪府知事（8）第30141号 （一社）大阪府宅地建物取引業協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 〒540-0037 大阪府大阪市中央区内平野町2丁目3-14 ライオンズビル大手前6階 |
| 設計・監理 | 一級建築士事務所スナダ建設株式会社・Toki Design株式会社 |
| 施工 | スナダ建設株式会社 |
第2期販売概要
| 販売戸数 | 9戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 4,980万円～6,830万円 |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 住居専有面積 | 60.92㎡～80.43㎡（防災備蓄倉庫面積含む） |
| バルコニー面積 | 8.73㎡～10.38㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 2.14㎡・2.55㎡ |
| アルコーブ面積 | 2.34㎡～8.52㎡ |
| 管理費（月額） | 8,700円～11,130円 |
| 修繕積立金（月額） | 4,260円～5,630円 |
| 修繕積立一時金（一括） | 426,000円～563,000円 |
| 管理準備金（一括） | 15,000円 |
情報更新日：2021年7月27日
次回更新日：2021年8月10日
