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物件概要
名称 | ラシュレ新大阪 |
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所在地 | 大阪市淀川区宮原5丁目7-11(地番) |
交通 | Osaka Metro御堂筋線「新大阪」駅徒歩11分 Osaka Metro御堂筋線「東三国」駅徒歩7分 JR東海道本線「新大阪」駅徒歩12分 |
地域・地区 | 準防火地域・商業地域 |
地目 | 宅地 |
建ぺい率 | 57.06%(指定80%) |
容積率 | 536.43%(指定536.93%) |
総戸数 | 69戸 |
間取り | 2LDK・3LDK |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上15階 |
建築確認番号 | 第BVJ-OSA20-10-0173号(2020年8月27日) |
敷地面積 | 907.12㎡ |
建築面積 | 517.54㎡ |
建築延床面積 | 6,134.00㎡ |
住居専有面積 | 60.92㎡~80.43㎡(防災備蓄倉庫面積含む) |
バルコニー面積 | 8.73㎡~10.71㎡ |
サービスバルコニー面積 | 2.14㎡・2.55㎡ |
アルコーブ面積 | 2.34㎡~8.52㎡ |
駐車場 | 21台(機械式20台、平面式1台/月額使用料:21,000円~27,000円) |
バイク置場 | 2台(月額使用料:2,000円) |
ミニバイク置場 | 12台(ラック式/月額使用料:1,500円) |
駐輪場 | 138台(平面式42台、2段ラック式96台/月額使用料:200円~400円) |
分譲後の権利形態 | 敷地及び建物共有部分は専有面積持分割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有 |
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託 |
管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
手付金等保証機関 | 西日本住宅産業信用保証株式会社 |
竣工予定 | 2022年3月 |
入居予定 | 即入居可 |
事業主(売主) | 株式会社スナダプロパティ 大阪府知事(3)第56376号(公社)全日本不動産協会会員、 (公社)不動産保証協会加盟 〒573-1118 大阪府枚方市楠葉並木2-2-21 tel.072-809-2345 |
販売提携(代理) | 株式会社ホームズ 大阪府知事(9)第30141号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 〒540-0037 大阪府大阪市中央区内平野町2丁目3-14 ライオンズビル大手前6階 |
設計・監理 | 一級建築士事務所スナダ建設株式会社・Toki Design株式会社 |
施工 | スナダ建設株式会社 |
第3期販売概要
販売戸数 | 8戸 |
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販売価格 | 4,890万円~6,890万円 |
間取り | 2LDK・3LDK |
住居専有面積 | 60.92㎡~80.43㎡(防災備蓄倉庫面積含む) |
バルコニー面積 | 8.73㎡~10.38㎡ |
サービスバルコニー面積 | 2.14㎡・2.55㎡ |
アルコーブ面積 | 2.34㎡~8.52㎡ |
管理費(月額) | 8,700円~11,130円 |
修繕積立金(月額) | 4,260円~5,630円 |
修繕積立一時金(引渡時一括) | 426,000円~563,000円 |
管理準備金(引渡時一括) | 15,000円 |
※先着順受付につき、ご希望の住戸が売約済の場合があります。予めご了承ください。
※お申し込みの際には、印鑑(認印)、身分証明書、前年分の収入証明書(源泉徴収票または3期分の確定申告書の写し等)をご持参ください。
情報更新日:2022年5月16日
次回更新日:2022年6月3日