物件概要|ラシュレ新大阪

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物件概要

名称ラシュレ新大阪
所在地大阪市淀川区宮原5丁目7-11(地番)
交通Osaka Metro御堂筋線「新大阪」駅徒歩11分
Osaka Metro御堂筋線「東三国」駅徒歩7分
JR東海道本線「新大阪」駅徒歩12分
地域・地区準防火地域・商業地域
地目宅地
建ぺい率57.06%(指定80%)
容積率536.43%(指定536.93%)
総戸数69戸
間取り2LDK・3LDK
構造・規模鉄筋コンクリート造 地上15階
建築確認番号第BVJ-OSA20-10-0173号(2020年8月27日)
敷地面積907.12㎡
建築面積517.54㎡
建築延床面積6,134.00㎡
住居専有面積60.92㎡~80.43㎡(防災備蓄倉庫面積含む)
バルコニー面積8.73㎡~10.71㎡
サービスバルコニー面積2.14㎡・2.55㎡
アルコーブ面積2.34㎡~8.52㎡
駐車場21台(機械式20台、平面式1台/月額使用料:21,000円~27,000円)
バイク置場2台(月額使用料:2,000円)
ミニバイク置場12台(ラック式/月額使用料:1,500円)
駐輪場138台(平面式42台、2段ラック式96台/月額使用料:200円~400円)
分譲後の権利形態敷地及び建物共有部分は専有面積持分割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有
管理形態区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託
管理会社株式会社長谷工コミュニティ
手付金等保証機関西日本住宅産業信用保証株式会社
竣工予定2022年2月下旬
入居予定2022年4月下旬
事業主(売主)株式会社スナダプロパティ
大阪府知事(2)第56376号(公社)全日本不動産協会会員、
(公社)不動産保証協会加盟
〒573-1118 大阪府枚方市楠葉並木2-2-21 tel.072-809-2345
販売提携(代理)株式会社ホームズ
大阪府知事(8)第30141号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
〒540-0037 大阪府大阪市中央区内平野町2丁目3-14
ライオンズビル大手前6階
設計・監理一級建築士事務所スナダ建設株式会社・Toki Design株式会社
施工スナダ建設株式会社

第2期2次販売概要

販売戸数9戸
販売価格4,980万円~6,890万円
間取り2LDK・3LDK
住居専有面積60.92㎡~80.43㎡(防災備蓄倉庫面積含む)
バルコニー面積8.73㎡~10.38㎡
サービスバルコニー面積2.14㎡・2.55㎡
アルコーブ面積2.34㎡~8.52㎡
管理費(月額)8,700円~11,130円
修繕積立金(月額)4,260円~5,630円
修繕積立一時金(引渡時一括)426,000円~563,000円
管理準備金(引渡時一括)15,000円

第3期予告販売概要

販売戸数未定
販売価格未定
間取り2LDK・3LDK
住居専有面積60.92㎡~80.43㎡(防災備蓄倉庫面積含む)
バルコニー面積8.73㎡~10.38㎡
管理費(月額)未定
修繕積立金(月額)未定
修繕積立一時金(引渡時一括)未定
管理準備金(引渡時一括)未定
  • 予告広告

  • 確定情報は新規分譲広告<本広告>にて明示いたします。本広告を行うまでは、契約又は予約申し込みに一切応じられません。
    また、申し込みの順位の確保に関する措置は講じません。予めご了承ください。
    ●販売開始予定時期/2021年11月下旬

情報更新日:2021年9月29日

次回更新日:2021年10月15日