物件概要
| 建築概要 | |
|---|---|
| 名称 | ラシュレ京都西大路 |
| 所在地 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内本町84番1 |
| 交通 | JR東海道本線「西大路」駅徒歩5分 |
| 地域・地区 | 商業地域・準工業地域・準防火地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建蔽率 | 71.38％ |
| 容積率 | 413.82％ |
| 総戸数 | 80戸 |
| 間取り | 1LDK・1LDK+S・2LDK・2LDK+S・3LDK |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上11階建 |
| 建築確認番号 | 第NK24-0272号（令和6年7月31日） |
| 敷地面積 | 1,379.29㎡ |
| 建築面積 | 931.21㎡ |
| 建築延床面積 | 5,226.74㎡ |
| 住居専有面積 | 43.70㎡～74.24㎡ |
| バルコニー面積 | 4.18㎡～7.98㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 45.88㎡ |
| 専用庭面積 | 8.36㎡～10.83㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 1.35㎡～2.25㎡ |
| 駐車場 | 11台（機械式9台、平面2台［来客用（福祉用）1台、サービス車用1台］） |
| 駐輪場 | 80台(平面式2台、二段ラック式78台) |
| 分譲後の権利形態 | 敷地及び建物共用部分は専有面積持分割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
| 設計図書閲覧場所 | 竣工前は「ラシュレ京都西大路」マンションサロン、竣工後はフロントオフィス |
| 手付金等保証機関 | 西日本住宅産業信用保証株式会社 |
| 工事完了年月 | 2025年11月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2025年12月下旬予定 |
| 事業主（売主） | 株式会社スナダプロパティ［大阪府知事（3）第56376号（公社）全日本不動産協会会員、（公社）不動産保証協会加盟］ 〒573-1118 大阪府枚方市楠葉並木2-2-21 tel.072-809-2345 |
| 販売提携（代理） | グランザ株式会社 京都府知事(2) 第13686号 (公社)京都府宅地建物取引業協会会員、(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 〒604-8151 京都市中京区蛸薬師通烏丸西入橋弁慶町234番地 MJP烏丸ビル3階 TEL.075-754-8328 |
| 設計・監理 | 株式会社D&D建築設計事務所 |
| 施工 | スナダ建設株式会社 |
| 予定販売概要 | |
|---|---|
| 販売戸数 | 未定 |
| 予定販売価格帯（税込） | 未定 |
| 間取り | 1LDK～3LDK |
| 住居専有面積 | 43.70㎡～74.24㎡ |
| バルコニー面積 | 4.18㎡～7.98㎡ |
| 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 未定 |
| 修繕積立一時金（引渡時一括） | 未定 |
| 販売開始予定時期 | 2024年10月下旬 |
- 本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。本広告は物件HPにて行う予定です。また、予告公告をする時点において一括して販売するか、又は数期に分けて販売するかは確定しておりません。