物件概要
| 建築概要 | |
|---|---|
| 名称 | ラシュレ京都西大路 |
| 所在地 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内本町84番1 |
| 交通 | JR東海道本線「西大路」駅徒歩5分 |
| 地域・地区 | 商業地域・準工業地域・準防火地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建蔽率 | 71.38％ |
| 容積率 | 413.82％ |
| 総戸数 | 80戸 |
| 間取り | 1LDK～3LDK |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上11階建 |
| 建築確認番号 | 第NK24-0272号（令和6年7月31日） |
| 敷地面積 | 1,379.29㎡ |
| 建築面積 | 931.21㎡ |
| 建築延床面積 | 5,226.74㎡ |
| 住居専有面積 | 43.70㎡～74.24㎡ |
| バルコニー面積 | 4.18㎡～7.98㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 45.88㎡ |
| テラス面積 | 8.36㎡～10.83㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 1.35㎡～2.25㎡ |
| 駐車場 | 11台（機械式9台、平面2台［来客用（福祉用）1台、サービス車用1台］） |
| 駐輪場 | 80台(平面式2台、二段ラック式78台) |
| 分譲後の権利形態 | 敷地及び建物共用部分は専有面積持分割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
| 設計図書閲覧場所 | 竣工前は「ラシュレ京都西大路」マンションサロン、竣工後はフロントオフィス |
| 手付金等保証機関 | 西日本住宅産業信用保証株式会社 |
| 工事完了年月 | 2025年11月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2025年12月下旬予定 |
| 事業主（売主） | 株式会社スナダプロパティ［大阪府知事（3）第56376号（公社）全日本不動産協会会員、（公社）不動産保証協会加盟］ 〒573-1118 大阪府枚方市楠葉並木2-2-21 tel.072-809-2345 |
| 販売提携（代理） | グランザ株式会社 京都府知事(2) 第13686号 (公社)京都府宅地建物取引業協会会員、(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 〒604-8151 京都市中京区蛸薬師通烏丸西入橋弁慶町234番地 MJP烏丸ビル3階 TEL.075-754-8328 |
| 設計・監理 | 株式会社D&D建築設計事務所 |
| 施工 | スナダ建設株式会社 |
| 先着順概要 | |
|---|---|
| 販売戸数 | 9戸 |
| 販売価格（税込） | 3,740万円～6,890万円 |
| 間取り | 1LDK～3LDK |
| 住居専有面積 | 43.70㎡～74.24㎡ |
| バルコニー面積 | 4.18㎡～7.98㎡ |
| テラス面積 | 9.88㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 45.88㎡（専用使用料月額/1,500円） |
| 管理費（月額） | 8,300円～14,100円 |
| 修繕積立金（月額） | 3,500円～5,940円 |
| 管理準備金（引渡時一括払） | 8,700円～14,800円 |
| 修繕積立一時金（引渡時一括払） | 350,000円～594,000円 |
| 申込場所 | ラシュレ京都西大路マンションサロン |
- 申込の際には印鑑及び最新２年分の収入証明、本人確認書類（運転免許証・パスポート等）をご持参ください。